八尾志紀スカイハイツ

  • 大阪府八尾市志紀町南三丁目

  • 関西本線 / 志紀駅 徒歩11分

  • 1981年築 / 11階建 / 185戸 / SRC造

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価格偏差値

58.1
割安

推定相場価格より11.1%割安

販価
960万円
13.6万円/㎡
相場
1,080万円
15.3万円/㎡
634
931
1,229
1,526
AI査定結果
推定相場価格
1,080万円
15.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
931万円〜1,229万円
13.2万円/㎡〜17.5万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.10万円/㎡
推定利回り
9.0%
　
最終更新日: 2026年5月30日
八尾志紀スカイハイツ
960万円（13.6万円/㎡）/ 1階 / 70.4㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴37件の平均平米単価は21.88万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（13.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて37.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/27960万円13.6万円1階 70.4㎡ 3LDK南東
2026/05/15990万円14.1万円1階 70.4㎡ 3LDK南東
2026/04/191,040万円14.8万円1階 70.4㎡ 3LDK南西
2026/04/171,040万円14.8万円1階 70.4㎡ 3LDK南東
2026/04/061,090万円15.5万円1階 70.4㎡ 3LDK南東
2026/01/251,780万円25.3万円11階 70.4㎡ 2LDK南西
2026/01/251,780万円26.2万円11階 67.81㎡ 2LDK南
2025/11/141,790万円29.1万円7階 61.6㎡ 3LDK南西
2025/10/251,790万円29.1万円7階 61.6㎡ 2LDK+S南西
2025/09/231,690万円27.4万円6階 61.6㎡ 2SLDK南東
2025/09/211,300万円18.5万円1階 70.4㎡ 3LDK北東
2025/09/02750万円12.2万円8階 61.6㎡ 3DK南東
2025/08/271,680万円24.8万円7階 67.81㎡ 2LDK南東
2025/08/271,790万円29.1万円9階 61.6㎡ 3LDK南西
2025/08/11799万円13.0万円8階 61.6㎡ 3DK南東
2025/08/02850万円13.8万円8階 61.6㎡ 3DK南東
2025/07/18900万円14.6万円8階 61.6㎡ 3DK南東
2025/07/071,690万円27.4万円6階 61.6㎡ 3LDK南東
2025/07/03980万円15.9万円8階 61.6㎡ 3DK南東
2025/06/071,790万円29.1万円6階 61.6㎡ 2LDK+S南東
2025/03/221,790万円29.1万円6階 61.6㎡ 3LDK南東
2025/03/101,880万円30.5万円6階 61.6㎡ 2SLDK南東
2025/02/081,880万円30.5万円6階 61.6㎡ 2LDK+S北西
2025/01/191,880万円30.5万円6階 61.6㎡ 3LDK南東
2025/01/121,680万円24.2万円2階 69.3㎡ 3LDK南東
2024/12/041,380万円22.4万円2階 61.6㎡ 3LDK南西
2024/10/101,480万円24.0万円2階 61.6㎡ 3LDK南西
2024/10/09900万円15.2万円7階 59.13㎡ 3LDK南
2024/09/241,180万円17.0万円1階 69.3㎡ 3LDK-
2024/09/16900万円13.3万円7階 67.81㎡ 3LDK南
2024/09/031,680万円27.3万円2階 61.6㎡ 3LDK南西
2024/08/19830万円13.5万円7階 61.6㎡ 3LDK-
2024/07/291,280万円18.5万円1階 69.3㎡ 3LDK南東
2024/02/121,680万円27.3万円10階 61.6㎡ 3LDK南
2023/12/261,980万円22.8万円8階 86.91㎡ 3LDK南東
2023/11/251,980万円28.1万円8階 70.4㎡ 3LDK南
2023/08/261,680万円27.3万円3階 61.6㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は13.13万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（13.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/27
八尾志紀スカイハイツ
八尾市志紀町南三丁目
志紀駅11分 960万円13.6万円70.4㎡3LDK1階 / 11階建 南東1981年185戸SRC
2024/08/23サン八尾南ハイツ
八尾市南木の本三丁目
八尾南駅19分 950万円16.1万円59.16㎡2LDK3階 / 7階建 東1984年153戸RC
2026/01/29八尾南ハウスA棟
八尾市若林町三丁目
八尾南駅4分 830万円10.7万円77.31㎡3LDK3階 / 6階建 南西1982年158戸RC
2025/07/07八尾南ハウスB棟
八尾市若林町三丁目
八尾南駅4分 820万円11.1万円73.62㎡3LDK2階 / 6階建 南西1982年158戸RC
2025/10/15八尾南ハウス
八尾市若林町三丁目
八尾南駅5分 830万円10.7万円77.31㎡3LDK2階 / 6階建 南1982年158戸RC
2026/05/23サンハイツ八尾南1号棟
八尾市南木の本六丁目
八尾南駅13分 980万円16.3万円60㎡3LDK8階 / 10階建 東1982年182戸SRC
2026/01/29エクセラート八尾
八尾市志紀町南二丁目
志紀駅7分 780万円13.8万円56.65㎡3LDK7階 / 9階建 東1985年148戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で1%上昇、八尾市では22.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（13.6万円）は八尾市の平均と比較して9.9%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
35.3万円/㎡
前年比+1.0%
八尾市
15.1万円/㎡
前年比-22.2%
大阪府
八尾市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名八尾志紀スカイハイツ
所在地大阪府八尾市志紀町南三丁目
交通関西本線志紀駅徒歩11分
築年月1981年
階数11階建
総戸数185戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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